Artículo 20

Se sustituye el artículo 20° del Decreto N° 355/011, de 6 de octubre de 2011, los siguientes literales:

"ARTICULO 20° (Incumplimientos).- La CAIVIS deberá informar al Poder Ejecutivo los incumplimientos de las obligaciones asumidas por el beneficiario en el marco de la Ley N° 18.795, sus normas reglamentarias, convenios o compromisos que surjan de los procedimientos administrativos relativos a cada proyecto, así como de los que celebre con el MVOTMA para la enajenación de viviendas incluidas en los proyectos promovidos, el cual podrá revocar la Declaratoria Promocional y decretar la pérdida de los beneficios otorgados, comunicándolo a la DGI.

Si se verificara el incumplimiento de las obligaciones asumidas por los beneficiarios, tanto en el suministro de información como en los aspectos sustanciales de la ejecución y operación del proyecto, se deberán dejar de aplicar los beneficios y proceder a su reliquidación, más las multas y recargos correspondientes.

A tales efectos:

a) El interesado deberá brindar la información y presentar la

documentación necesaria para el seguimiento del proyecto, de acuerdo

con el artículo 18.

b) El incumplimiento a la ejecución del anteproyecto arquitectónico se

considerará configurado cuando se aparte de los requisitos

arquitectónicos específicos establecidos por el MVOTMA, de acuerdo

con las facultades otorgadas por el artículo 5 párrafo final.

c) La enajenación de las viviendas no podrá superar el precio máximo

establecido, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 6. Si alguna de

las viviendas promovidas se enajenara por encima de los precios

máximos fijados, se configurará como incumplimiento total del proyecto

que la incluye, perdiendo todos los beneficios otorgados con la

correspondiente reliquidación de todos los tributos exonerados.

d) Si la empresa aplica alguna de las exoneraciones recibidas en la

declaratoria promocional a unidades que no se encuentren

comprendidas en las promovidas por el Poder Ejecutivo, se

configurará como incumplimiento total del proyecto, perdiendo todos

los beneficios otorgados con la correspondiente reliquidación de

todos los tributos exonerados.

e) De acuerdo con lo dispuesto en el literal f) del artículo 10 y el

literal a) del artículo 12, del presente Decreto Reglamentario, el

MVOTMA, con la conformidad del Ministerio de Economía y Finanzas,

podrá definir áreas donde los beneficios tributarios vinculados a

viviendas con destino arrendamiento se concederán si los

arrendamientos se otorgaran con garantía del FGA u otra Garantía

Habilitada. Si alguna de las viviendas promovidas ubicada en una de

las áreas mencionadas, se diera en arrendamiento sin dicha garantía,

se configurará como incumplimiento total del proyecto que la incluye,

perdiendo todos los beneficios otorgados con la correspondiente

reliquidación de todos los tributos exonerados.

f) Si la empresa no cumple con lo establecido en los convenios o

compromisos que surjan de los procedimientos administrativos

relativos a cada proyecto, así como de los que celebre con el MVOTMA

para la enajenación de viviendas incluidas en los proyectos

promovidos, se configurará como incumplimiento total del proyecto,

perdiendo todos los beneficios otorgados con la correspondiente

reliquidación de todos los tributos exonerados.

La enumeración que antecede no tiene carácter taxativo.

Facúltase al MVOTMA, con la conformidad del Ministerio de Economía y Finanzas, a definir los criterios de evaluación de los incumplimientos, así como de las situaciones previstas en el artículo 17."